Huis verkopen

Uniecker Wonen Makelaars is een kantoor met veel ervaring én met een eigentijdse invulling van het makelaarsvak! 

Iedere woning is unieck en iedere opdrachtgever heeft specifieke wensen. Met onze opdrachtgevers bespreken wij welk verkoopplan het beste past. Uiteraard komen onze woningen ook op de meest bekeken woningsite van Nederland: www.funda.nl 

Wij komen graag bij u thuis om geheel vrijblijvend uw wensen en onze visie te bespreken.
Neemt u eens contact met ons op, wij staan u graag terzijde!

Het verkooptraject 

Wat gaan wij voor u doen:
·       Waardebepaling van uw woning (in overleg met u wordt de vraagprijs vastgesteld)
·       Het controleren van de juridische aspecten omtrent de verkoop
·       Het doornemen van de roerendgoed lijst en informatielijst met u 
·       Het begeleiden van de fotoreportage
·       Het opstellen van de verkooptekst  
·       Het maken van een filmpresentatie voor op Social Media 
·       Het maken van de verkoopbrochures 
·       Het aanmelden aan het landelijk makelaarssysteem  
·       Het plaatsen van een te koop bord
·       Het inplannen van de bezichtigingen 
·       Het rondleiden van de kandidaten 
·       Het terugkoppelen van de bezichtigingen
·       Het voeren van de onderhandelingen (uiteraard in nauwe samenspraak met u als verkoper)
·       Het begeleiden van de bouwkundige keuring
·       Het opstellen van de koopovereenkomst conform de huidige wetgeving
·       Het mondeling toelichten van de koopovereenkomst waarna de ondertekening zal plaatsvinden
·       Het bewaken van de in de koopakte genoemde termijnen; 
·       Het begeleiden van de uit te voeren taxatie ten behoeve van de financiering van de koper
·       Het coördineren van de afspraken rondom de eigendomsoverdracht
·       Het controleren van de akte van levering alsmede de eindafrekening van de notaris 
·       Het uitvoeren van de eindinspectie en het opnemen van de meterstanden
·       Het begeleiden van de eigendomsoverdracht bij de notaris
·       Nazorg

Wij staan 6 dagen per week tot uw beschikking. Daarnaast staat de telefoon van ons kantoor doorgeschakeld naar onze mobiele telefoon.
Dus ook in de avonduren heeft u grote kans ons aan de lijn te krijgen. Geen ouderwetse vaste kantoortijden voor ons! 

Gratis verkoopgesprek 
In de praktijk blijkt het niet gemakkelijk om te bepalen of u eerst moet verkopen of eerst moet kopen. Belangrijk bij deze beslissing is onder andere wat uw huidige huis gaat opbrengen bij verkoop. In een persoonlijk gesprek kunnen wij u adviseren wat de veiligste en voor u meest geschikte manier is. 

Waarom kiezen voor Uniecker Wonen Makelaars?
· Aantrekkelijke vaste tarieven 
· Plaatsing van uw huis op onze eigen website, Funda, Huislijn, Pararius en VBO
· Duidelijke afspraken vooraf dus geen (dure) verrassingen achteraf
· Optimale communicatie door de korte lijnen (geen secretaresse of back-office) 
· Flexibele tijden voor het inplannen van de afspraken
· Groot netwerk en jarenlange ervaring in de regio 
· Aangesloten bij beroepsorganisatie VBO
· Altijd op basis van: No Cure, No Pay!

Benieuwd naar het verkooptarief van Uniecker Wonen Makelaars?

Neem contact met ons op voor het inplannen van een vrijblijvend gesprek.
We zijn bereikbaar op 0341-217043 en zijn u graag van dienst.